À Bandol, la mutation d’une résidence de tourisme en logements sociaux de luxe

Sur les hauteurs de Bandol, un projet immobilier d’envergure transforme une ancienne résidence touristique en logements sociaux avec une vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Cette initiative novatrice répond à la double exigence d’accessibilité au logement et de qualité de vie.

Luxe et social : une combinaison innovante

Dans le Var, le projet Les Terrasses Blanches marque une évolution notable dans l’offre de logement social. Les 86 appartements, répartis du T2 au T4, se distinguent par leur situation privilégiée offrant à tous les résidents une vue imprenable sur la mer. Outre leur localisation, ces logements bénéficient de terrasses spacieuses, permettant aux habitants de jouir pleinement du cadre paysager.

Accès à la propriété et aides locatives

Ce complexe immobilier propose diverses formules d’accès au logement. Sur le total des appartements, 40 sont destinés à l’accession à la propriété, dont certains via des dispositifs tels que le Bail Réel Solidaire (BRS), rendant l’acquisition plus abordable dans un secteur où l’immobilier est onéreux. Les 46 autres sont des logements locatifs sociaux, avec notamment 25 unités spécifiquement aménagées pour les jeunes travailleurs et saisonniers.

Des tarifs pensés pour l’inclusion sociale

Dans cette résidence rénovée, les loyers sont conçus pour être accessibles. Un studio s’y loue aux alentours de 318 euros hors charges, tandis qu’un deux pièces s’échelonne entre 341 et 419 euros et un trois pièces entre 386 et 452 euros. Pour ceux aspirant à devenir propriétaires sans porter le poids foncier, le BRS permet d’acquérir les murs tout en restant locataire du sol contre une redevance modique.

Un investissement significatif pour la qualité résidentielle

L’Établissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d’Azur a joué un rôle clé dans l’acquisition initiale de la résidence, avant qu’ Action Logement, via sa filiale Unicil, n’engage près de 4,7 millions d’euros HT dans la transformation du site. L’esprit du lieu a été préservé tout en modernisant ses installations : façade ravalée, réfections intérieures et mise aux normes énergétiques sont autant d’améliorations qui confèrent aux Terrasses Blanches leur caractère haut de gamme.