26/09/2023
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AccueilVente immobilière

Vente immobilière

Vente immobilière

Quelles sont les principales missions d’un mandataire immobilier ?

13/09/2023 Fabien Duplan

Le mandataire immobilier, en tant que professionnel indépendant, exerce une multitude de tâches liées aux transactions immobilières. Son rôle principal consiste à guider les individus dans leurs démarches de vente, de location ou d’achat de […]

Vente immobilière

Vente immobilière : Comment réagir à une offre d’achat trop basse

11/08/2023 Fabien Duplan

La vente d’un bien immobilier peut être un processus long et complexe, avec des offres d’achat qui ne correspondent pas toujours aux attentes du vendeur. Comment réagir lorsque l’on reçoit une proposition d’achat inférieure au […]

Vente immobilière

L’impact de l’intelligence artificielle sur la vente immobilière

10/08/2023 Fabien Duplan

Le secteur de l’immobilier, autrefois resté longtemps à l’écart des innovations technologiques, connaît aujourd’hui une véritable révolution grâce à l’intelligence artificielle (IA). Qu’il s’agisse d’améliorer le processus de recherche, d’optimiser la gestion des biens ou […]

Vente immobilière

Vendre une maison avec des panneaux solaires : ce que vous devez savoir

09/08/2023 Fabien Duplan

Les panneaux solaires sont de plus en plus populaires en France, et de nombreux propriétaires ont investi dans cette technologie pour réduire leur facture d’électricité et contribuer à la transition énergétique. Mais qu’en est-il lorsqu’il […]

Vente immobilière

Préparation à la vente : Les inspections immobilières à envisager

08/08/2023 Fabien Duplan

La vente d’un bien immobilier est une étape cruciale dans la vie d’un propriétaire. Pour maximiser ses chances de conclure rapidement et au meilleur prix, il est indispensable de préparer minutieusement la mise en vente […]

Vente immobilière

Vente immobilière : L’impact des transports publics sur le prix de votre propriété

07/08/2023 Fabien Duplan

Le marché de l’immobilier est un secteur en constante évolution et est soumis à de nombreux facteurs qui influencent les prix des biens. Parmi ces facteurs, la proximité des transports publics joue un rôle clé […]

Vente immobilière

La vente immobilière sans agent : avantages et inconvénients

06/08/2023 Fabien Duplan

Face à la digitalisation du secteur immobilier, de nombreux propriétaires se tournent vers la vente de leur bien sans passer par un agent immobilier. Mais quels sont les avantages et les inconvénients d’une telle démarche […]

Vente immobilière

Vente immobilière : comment maximiser le retour sur investissement de vos rénovations

05/08/2023 Fabien Duplan

En matière de vente immobilière, les propriétaires souhaitent souvent maximiser le retour sur investissement (ROI) de leurs rénovations. Toutefois, il est important de savoir quelles rénovations sont les plus rentables et comment les réaliser efficacement. […]

Vente immobilière

Les facteurs socio-économiques influençant la vente immobilière

04/08/2023 Fabien Duplan

Face à un marché immobilier en perpétuelle évolution, il est essentiel de comprendre les facteurs socio-économiques qui influencent la vente immobilière. Cet article explore les principales variables à prendre en compte pour mieux appréhender le […]

Vente immobilière

Techniques de négociation efficaces pour la vente immobilière

03/08/2023 Fabien Duplan

Le marché immobilier est un secteur compétitif où les techniques de négociation sont essentielles pour réussir à vendre au meilleur prix et dans les meilleures conditions. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir des […]

Vente immobilière

Comment l’architecture durable peut augmenter la valeur de votre propriété

02/08/2023 Fabien Duplan

Investir dans l’architecture durable est aujourd’hui un choix judicieux pour augmenter la valeur de votre propriété. En effet, les avantages environnementaux, économiques et sociaux de cette approche ont un impact significatif sur la qualité et […]

Vente immobilière

La vente immobilière et la blockchain : Le futur de la transaction immobilière ?

01/08/2023 Fabien Duplan

La technologie de la blockchain, souvent associée à la finance et aux cryptomonnaies, pourrait bien révolutionner le secteur de l’immobilier. En effet, elle offre des possibilités intéressantes pour faciliter et sécuriser les transactions immobilières. Décryptage. […]

Vente immobilière

Préparer sa maison pour la vente en saison froide : astuces et conseils

31/07/2023 Fabien Duplan

Alors que la saison froide approche, il est important de bien préparer sa maison pour la vendre. Voici quelques astuces et conseils pour réussir cette étape cruciale. 1. Rendre la maison chaleureuse et accueillante Pour […]

Vente immobilière

La transformation du marché immobilier rural : Opportunités pour les vendeurs

30/07/2023 Fabien Duplan

Face à la crise sanitaire et aux nouvelles aspirations des citadins, le marché immobilier rural connaît une véritable révolution. Cette transformation offre des opportunités inédites pour les vendeurs de biens immobiliers en milieu rural. Le […]

Vente immobilière

Vendre un bien immobilier hérité : Conseils pratiques

29/07/2023 Fabien Duplan

La vente d’un bien immobilier hérité peut s’avérer être un processus complexe et émotionnellement éprouvant. Pour vous aider à traverser cette étape en toute sérénité, voici quelques conseils pratiques pour vendre un bien immobilier hérité […]

Vente immobilière

Les erreurs à éviter lors de la vente de votre maison

28/07/2023 Fabien Duplan

La vente d’une maison est une étape importante dans la vie d’un propriétaire et peut être source de stress. Pour vous aider à éviter les pièges, découvrez les erreurs courantes à ne pas commettre lors […]

Vente immobilière

Comment les drones transforment le marketing immobilier

27/07/2023 Fabien Duplan

Les drones, ces petits appareils volants télécommandés, ont révolutionné divers secteurs, dont celui du marketing immobilier. En effet, ils permettent de capturer des images et vidéos aériennes époustouflantes des biens immobiliers, offrant ainsi une nouvelle […]

Vente immobilière

La vente immobilière en viager : Une opportunité à considérer

26/07/2023 Fabien Duplan

Face au vieillissement de la population et aux difficultés rencontrées pour préparer sa retraite, la vente immobilière en viager apparaît comme une option séduisante pour les seniors. Pourtant, ce dispositif méconnu peut également représenter une […]

Vente immobilière

Vendre ou louer? Comment faire le meilleur choix financier

25/07/2023 Fabien Duplan

Face à la question de vendre ou louer un bien immobilier, les propriétaires sont souvent confrontés à un dilemme: faut-il céder sa maison ou son appartement pour en tirer un bénéfice immédiat, ou opter pour […]

Vente immobilière

Comment optimiser le timing de votre vente immobilière

24/07/2023 Fabien Duplan

La réussite d’une vente immobilière dépend en grande partie du timing choisi pour mettre le bien sur le marché. Quels sont les facteurs à prendre en compte pour optimiser ce moment crucial ? Cet article […]

Vente immobilière

La vente immobilière à l’ère de l’économie verte

23/07/2023 Fabien Duplan

Face aux enjeux environnementaux et économiques, la vente immobilière évolue pour s’adapter à l’ère de l’économie verte. Les acteurs du secteur doivent désormais intégrer les nouvelles exigences en matière d’éco-responsabilité et de développement durable. Les […]

Vente immobilière

Les nouveaux outils numériques pour booster vos ventes immobilières

22/07/2023 Fabien Duplan

Dans un marché immobilier en constante évolution, le numérique est devenu un allié incontournable pour augmenter les ventes. Des plateformes de mise en relation aux outils de réalité virtuelle, l’immobilier se digitalise et offre des […]

Vente immobilière

La psychologie du consommateur dans la vente immobilière

21/07/2023 Fabien Duplan

Le marché immobilier, en constante évolution, est influencé non seulement par des facteurs économiques et sociaux, mais aussi par la psychologie du consommateur. Comprendre les motivations et les comportements des acheteurs potentiels est donc essentiel […]

Vente immobilière

Vendre un bien en copropriété : Ce que vous devez savoir

20/07/2023 Fabien Duplan

La vente d’un bien en copropriété, qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, peut parfois être complexe. De la préparation du dossier à la signature de l’acte de vente, il y a de nombreux points […]

Vente immobilière

Home Staging : Comment augmenter la valeur de votre maison avant la vente

19/07/2023 Fabien Duplan

Face à un marché immobilier de plus en plus compétitif, comment se démarquer pour vendre rapidement et au meilleur prix ? La réponse réside dans une technique venue tout droit des États-Unis : le Home […]

Vente immobilière

Comment la réalité virtuelle révolutionne la vente immobilière

18/07/2023 Fabien Duplan

La réalité virtuelle est en train de révolutionner le monde de l’immobilier. Grâce à cette technologie, les professionnels du secteur peuvent désormais proposer une expérience d’achat unique, offrant un aperçu dynamique et interactif des biens […]

Vente immobilière

Vendre à un promoteur immobilier : une alternative intéressante pour les propriétaires

21/06/2023 Fabien Duplan

Face à la complexité du marché immobilier et aux enjeux financiers qui en découlent, vendre à un promoteur immobilier peut représenter une option avantageuse pour de nombreux propriétaires. Cependant, il est essentiel de bien comprendre […]

Vente immobilière

Comment fonctionne une vente en viager ?

04/04/2023 Fabien Duplan

Le viager est une pratique immobilière qui suscite à la fois curiosité et incompréhension. Il s’agit d’un mode de transaction immobilière qui permet à un vendeur de profiter de son bien tout en percevant une […]

Vente immobilière

Vendre à un promoteur immobilier

07/02/2023 Fabien Duplan

Vendre à un promoteur immobilier peut être une option très intéressante pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur maison ou leur appartement, et ce pour différentes raisons. Dans ce guide, nous vous expliquerons tout ce […]

Vente immobilière

Ces erreurs à éviter lors de la vente d’un bien immobilier

30/01/2023 Sébastien Marchand

À première vue, vendre un bien immobilier peut sembler une entreprise assez simple, et parfois ça l’est. Mais il serait trop imprudent de s’y attendre dès le début. Pour augmenter ses chances de vendre un […]

Vente immobilière

Zoom sur le portage salarial en immobilier

30/01/2023 Fabien Duplan

Se situant à mi-chemin entre la catégorie des salariés et celle des indépendants, le portage salarial est en pleine expansion et séduit de plus en plus d’experts immobiliers. Le portage salarial est une forme d’emploi […]

Vente immobilière

Comment augmenter la valeur d’une maison avant de la vendre ?

23/01/2023 Sébastien Marchand

Lorsqu’on est un jeune couple, on pense pouvoir vivre dans cette maison qu’on vient d’acquérir toute sa vie. Mais dans le fait, cela n’est pas toujours faisable. Avec le temps on se sentira bien à […]

Vente immobilière

Le congé pour vente : délai et procédure à respecter

07/01/2023 Fabien Duplan

Le congé pour vente est une formalité obligatoire lorsque l’un des copropriétaires souhaite vendre son bien immobilier. Qu’est-ce que c’est exactement ? Quels sont les délais et procédures à respecter ? Dans cet article, nous […]

Vente immobilière

Combien perçoit le notaire lors de la vente d’une maison ?

25/12/2022 Fabien Duplan

La vente d’une maison est une tâche ardue et complexe qui nécessite souvent l’aide d’un notaire pour la mener à bien. Mais à quoi sert un notaire exactement ? Et que prend-il en honoraires ? […]

Vente immobilière

Quels sont les avantages de vendre un bien immobilier avec un bon courtier ?

20/12/2022 Sébastien Marchand

Les gens se demandent souvent pourquoi ils devraient faire appel à un courtier pour vendre leur propriété ou trouver un locataire. Il est important de comprendre les principaux aspects qu’un courtier immobilier traite lors de […]

Vente immobilière

Comment evaluer votre maison pour bien la vendre ?

16/12/2022 Fabien Duplan

Fixer le bon prix pour vendre votre maison est l’une des étapes les plus importantes du processus. Vous voulez obtenir la valeur maximale de votre propriété, tout en vous assurant que vous ne la surévaluez […]

Vente immobilière

Les nouvelles technologies ont un impact croissant sur le secteur de l’immobilier

11/12/2022 Fabien Duplan

Les nouvelles technologies ont un impact croissant sur le secteur de l’immobilier, offrant de nouvelles opportunités pour les professionnels de l’immobilier et les propriétaires. Les outils de visite virtuelle et les plateformes de location en […]

Vente immobilière

Comment vendre une maison avec un toit en amiante : obligations légales et considérations financières

10/12/2022 Fabien Duplan

Vendre une maison avec un toit en amiante peut être un défi, car l’amiante est un matériau dangereux pour la santé humaine. Cependant, il est possible de vendre une telle maison si certaines obligations sont […]

Vente immobilière

La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA)

10/12/2022 Fabien Duplan

La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est un contrat de vente immobilière dans lequel l’acheteur s’engage à acheter un bien immobilier en construction. Cela signifie que l’acheteur ne prend possession du bien qu’une fois […]

Vente immobilière

Division d’un terrain: quels sont les coûts et les problématiques ?

08/12/2022 Fabien Duplan

La division d’un terrain est le processus par lequel un grand terrain est divisé en plusieurs lots plus petits pour être vendus ou construits individuellement. Cette procédure peut être nécessaire lorsqu’une personne souhaite vendre des […]

Vente immobilière

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à la vente ?

25/11/2022 Sébastien Marchand

La vente d’un bien immobilier est une opération qui doit être préparée minutieusement. Vous devrez vous assurer que le bâtiment ne souffre d’aucun souci technique pour faciliter la vente. Notez pour cela que certains diagnostics […]

Vente immobilière

Les risques de la vente à un promoteur immobilier

18/11/2022 Fabien Duplan

Si vous cherchez à vendre votre maison, votre entrepôt ou votre terrain à un promoteur, poursuivez votre lecture. Ce type de vente peut permettre de réaliser des bénéfices importants, mais il existe des dangers potentiels […]

Vente immobilière

3 choses a savoir sur les conseillers immobilier

16/11/2022 Fabien Duplan

Il n’est pas rare à notre époque, en discutant avec des amis, avec notre entourage, de découvrir qu’une connaissance a choisi de se reconvertir, de changer de vie. C’est de plus en plus le cas […]

Vente immobilière

Tout savoir sur l’utilisation de la blockchain dans l’immobilier

25/10/2022 Fabien Duplan

Apparue depuis plusieurs années, la blockchain n’a cessé de se démocratiser et de montrer son utilisé dans différents secteurs d’activités. Depuis un moment, cette technologie est très plébiscitée dans le domaine de l’immobilier. Elle apporte […]

Vente immobilière

Vendre à un promoteur, les pièges à éviter

12/10/2022 Fabien Duplan

Lorsque vous vendez votre bien à un promoteur immobilier, celui-ci valorise les droits à bâtir octroyés sur votre parcelle et non l’existant. Cette logique permet d’envisager une vente à un prix supérieur à celui de […]

Vente immobilière

Comment calculer le prix au m2 d’une maison avec terrain ?

07/07/2022 Sébastien Marchand

Vous envisagez de vendre une maison avec terrain ? Vous devrez annoncer un prix juste, mais qui vous permet de réaliser une belle marge. Cela implique la nécessité de bien procéder à son estimation, en commençant […]

Vente immobilière

Comment vendre mon terrain à un promoteur immobilier ?

22/06/2022 Sébastien Marchand

Vous disposez d’un terrain constructible conforme avec le Plan Local d’Urbanisme de votre commune ? Vous souhaitez vous en séparer au meilleur prix ? Dans votre cas, la meilleure option est de vous rapprocher d’un promoteur immobilier. […]

Vente immobilière

Les options pour réaliser l’estimation d’un appartement

21/06/2022 Sébastien Marchand

Vous disposez d’un appartement que vous voulez mettre en vente. Vous aimerez que cette vente se fasse facilement et surtout au meilleur prix. De ce fait, pour éviter une perte et limiter le risque que […]

Vente immobilière

Comment vendre son terrain à un lotisseur ?

19/06/2022 Sébastien Marchand

Vendre son terrain à un lotisseur offre de nombreux avantages. Si vous avez en votre possession une surface constructible ayant une grande superficie, vous pouvez la diviser en plusieurs lots. Un lotisseur pourra aisément se […]

Vente immobilière

Comment vendre une partie de son terrain ?

14/06/2022 Sébastien Marchand

Vous voulez gagner de l’argent en vendant une partie de votre terrain ? Ce procédé est entièrement faisable à condition de respecter certains points. Pour vendre une partie de son bien, des points de vue réglementaires […]

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