juillet 1, 2022
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Bien foncier

Bien foncier

Comment obtenir un plan cadastral ?

juin 26, 2022 Sébastien Marchand

Généralement, géré par la Direction générale des Finances Publiques, le plan cadastral est un document complet qui sert à vérifier certaines informations concernant un terrain précis. Il comporte normalement un ensemble de plans avec toutes […]

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La demande de valeurs foncières (DVF) dans l’immobilier

juin 23, 2022 Sébastien Marchand

Accessible au grand public, une DVF (Demande de valeurs foncières) permet de vous informer sur des transactions immobilières. Les données que vous obtiendrez seront établies sur les 5 dernières années. Il faut en outre prendre […]

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Qu’est-ce qu’un immeuble de rapport en immobilier ?

juin 21, 2022 Sébastien Marchand

Vous voulez investir dans le domaine de l’immobilier ? Il faut alors prendre le temps de vous informer sur le sujet pour profiter de tous les bénéfices. Cela est par exemple le cas pour l’immeuble de […]

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Comment calculer la superficie/surface de son terrain

juin 17, 2022 Sébastien Marchand

Que ce soit avant de vendre ou d’acheter un terrain, le calcul de la superficie du terrain permet de bien délimiter votre terrain. Il est à noter que la surface et les limites sont rarement […]

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Parcelle cadastrale : comment connaître sa surface ?

juin 11, 2022 Sébastien Marchand

Il est important de connaître la superficie de votre parcelle cadastrale si vous souhaitez vendre votre terrain. Cela vous permet de préparer votre vente de la meilleure façon. Voici quelques conseils pour vous aider à […]

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Un terrain agricole est-il constructible ?

juin 8, 2022 Sébastien Marchand

Pour assurer la préservation des terrains d’une urbanisation sans limite, les lieux agricoles sont par hypothèse inconstructibles. Des particularités sont néanmoins disponibles. Mais qu’évoque la loi à propos du terrain agricole? Quelles sont les étapes à […]

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Quelles sont les charges déductibles des revenus fonciers ?

juin 3, 2022 Sébastien Marchand

Une fois que vous percevez des loyers grâce à vos investissements immobiliers, vous êtes obligés de déclarer vos revenus fonciers aux impôts. Sachez que ces revenus s’ajoutent à vos autres revenus. C’est pour cette raison […]

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Le permis de construire est-il indispensable avant le début des travaux ?

avril 9, 2022 François Clamont

La construction d’une maison ou d’un local est sujette de plusieurs procédures. Parmi ces dernières se distingue une procédure dont l’aboutissement est le permis de construire. Ce papier est très important pour le démarrage et […]

Bien foncier

Matériaux de construction : comment bien les choisir ?

avril 1, 2022 François Clamont

Pour la construction d’une maison, bâtiment, résidence ou encore d’un appartement, le choix des matériaux intervenant n’est pas une chose facile. Il faut une longue réflexion pour pouvoir déboucher tous les matériaux nécessaires à la […]

Bien foncier

Comment faire modifier le plan cadastral ?

novembre 10, 2021 Fabien Duplan

Suite à un événement qui affecte la morphologie d’une propriété, le plan cadastral (document destiné à l’origine à définir les impôts fonciers) est généralement mis à jour. Il est nécessaire de produire un Document Modificatif […]

Bien foncier

A qui confier la gestion de son patrimoine foncier ?

novembre 4, 2021 Fabien Duplan

C’est une question majeure pour de nombreux propriétaires fonciers. L’achat de titres fonciers, que ce soit pour construire ou rénover un domaine, ou une partie d’une exploitation agricole, nécessite les connaissances et l’expérience de la […]

Bien foncier

Le prêt Action Logement (anciennement 1% Logement)

octobre 13, 2021 Fabien Duplan

Vous êtes salarié et avez un projet d’achat ? Vous pouvez peut-être bénéficier du prêt pour l’acquisition d’un logement neuf accordé par Action Logement. Auparavant appelé 1 % Logement, Action Logement est un organisme d’utilité […]

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Gestion de bien immobilier

septembre 4, 2021 Sébastien Marchand

Savoir gérer son bien immobilier demande de la compétence. Il y a des points qu’il faut éclaircir dans la gestion des biens. Alors, il est vraiment nécessaire de faire appel à un professionnel. C’est la […]

Bien foncier

Les charges de copropriété

septembre 1, 2021 Sébastien Marchand

En faisant l’acquisition d’un bien immobilier, vous vous engagez à vous acquitter des charges de copropriété. Pour éviter les conflits, il est donc essentiel de prendre connaissance de ces charges. Et surtout de savoir comment […]

Bien foncier

Assemblée générale de copropriétaire

août 15, 2021 Sébastien Marchand

L’assemblée générale de copropriétaire est une réunion très importante. C’est lors de cette réunion que les copropriétaires d’un immeuble se concertent pour veiller à ce que la vie dans la copropriété soit harmonieuse. Mais aussi […]

Bien foncier

Conseils efficaces pour estimer correctement votre bien immobilier

juillet 26, 2021 Sébastien Marchand

Grâce à des méthodes simples et rapides, il est très facile de nos jours d’estimer un bien immobilier avant ou au cours de la vente. Cette démarche cruciale vous permet de fixer le juste prix […]

Bien foncier

Les dispositifs pour la dissociation entre le foncier et le bâti

juin 24, 2021 Sébastien Marchand

Ces dernières années, les prix de l’immobilier et du foncier ont connu une importante augmentation. Les acteurs du secteur sont ainsi nombreux à ne plus être capables de garantir l’équilibre économique de leurs opérations d’édification […]

Bien foncier

Les biens immobiliers : des propriétés soumis aux impôts fonciers

juin 6, 2021 Sébastien Marchand

À l’investissement immobilier s’adjoint un certain nombre de charges régies par la loi. Que vous soyez propriétaire, locataire ou simple occupant, vous devez vous acquitter des impôts immobiliers correspondant à votre situation et du bien […]

Bien foncier

L’investissement locatif d’un bien immobilier, types, intérêts et avantages

avril 24, 2021 Sébastien Marchand

Comme son nom l’indique, l’investissement locatif est le fait d’acheter un bien immobilier pour ensuite le louer à d’autres personnes intéressées pendant une durée définie. Cette durée sera évidemment marquée dans un contrat de location […]

Bien foncier

Faire une offre pour l’acquisition d’un terrain

février 23, 2021 Sébastien Marchand

Les conversations fréquentes dans les agences immobilières semblent tourner autour des guerres d’enchères sur les propriétés récemment inscrites. Sur certains marchés chauds, il est fréquent qu’un terrain récemment inscrit fasse l’objet de plusieurs offres. Cela […]

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