Hausse des réservations de logements neufs : une première en deux ans

La construction de logements neufs connaît une évolution notable. Les réservations de maisons individuelles et d’appartements ont en effet augmenté au deuxième trimestre 2024, bien que les annulations soient également en hausse. Parallèlement, les mises en vente sont en diminution.

Le marché du logement neuf montre des signes de reprise

Selon les statistiques provisoires du ministère de la Transition écologique publiées le mercredi 21 août, les réservations de logements neufs étaient en hausse de 3,3 % au deuxième trimestre 2024 par rapport au premier trimestre de l’année. Les promoteurs immobiliers ont ainsi enregistré 16 999 réservations de la part de particuliers contre 15 689 au premier trimestre. Cette augmentation pourrait être le signe d’un retournement de tendance pour le marché déprimé du logement neuf.

Une hausse des réservations touchant différents types de logements

Cette augmentation concerne les réservations de maisons individuelles comme d’appartements. En effet, les promoteurs immobiliers ont observé une hausse des demandes pour ces deux catégories de logements neufs. Toutefois, il est important de noter que cette tendance positive s’accompagne également d’une augmentation des annulations.

Les mises en vente diminuent

Par ailleurs, les mises en vente sont en diminution, ce qui peut avoir un impact sur la disponibilité des logements neufs pour les acheteurs potentiels. Cette situation pourrait également influencer les prix sur le marché immobilier, en particulier dans les zones où la demande est plus forte.

Les acteurs du secteur réagissent

Face à ces évolutions, les acteurs du secteur immobilier, tels que l’Alliance pour le logement, ont dénoncé l’inaction des pouvoirs publics et souligné l’importance de soutenir le marché du logement neuf. Selon eux, chaque mois d’inaction coûte 10 000 emplois. De leur côté, certains promoteurs immobiliers accueillent favorablement la nomination d’un commissaire européen au logement, qui pourrait contribuer à soutenir ce secteur en pleine mutation.

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En bref

Le marché du logement neuf semble montrer des signes de reprise avec une hausse des réservations de maisons individuelles et d’appartements au deuxième trimestre 2024. Cependant, cette tendance positive s’accompagne également d’une augmentation des annulations et d’une diminution des mises en vente. Les acteurs du secteur appellent à une action rapide pour soutenir ce marché et préserver les emplois liés à la construction de logements neufs.