REPORTAGE. Lors du premier jour du Congrès HLM qui se déroule à Montpellier, les organismes HLM ont exprimé leurs craintes, leurs espoirs et leurs attentes. Valérie Létard, nouvelle ministre du Logement et de la Rénovation urbaine, est attendue jeudi pour prononcer le discours de clôture. Le secteur la considère comme une alliée, mais aux marges de manœuvre incertaines.
Une crise persistante dans le secteur du logement social
« Toute la chaîne du logement est en crise. Depuis nos alertes, rien n’a été fait pour soutenir le secteur, bien au contraire : réduction du PTZ, suppression de l’APL accession, hausse des coûts normatifs, envolée du prix des matériaux, sans compter cette scandaleuse mesure qu’est la RLS… », a déclaré Emmanuelle Cosse lors de l’ouverture mardi 24 septembre 2024 du 84ème congrès HLM qui se tient à Montpellier jusqu’au 26 septembre sur le thème de l’innovation. Les 600 bailleurs sociaux gèrent cinq millions de logements et logent 11 millions de personnes. Cependant, la situation du logement social est alarmante en cet automne.
Les chiffres inquiétants de la demande en logements sociaux
Le nombre de demandeurs a continué de croître pour s’établir à 2.706.000 ménages à la fin du premier semestre 2024, en hausse de 100.000 par rapport à la fin 2023. Face à cette situation préoccupante, les acteurs du secteur HLM attendent des mesures concrètes pour relancer la construction et la rénovation des logements sociaux.
Les attentes du secteur HLM envers le budget 2025
Les organismes HLM espèrent que le budget 2025 permettra de soutenir davantage le secteur du logement social. Parmi les mesures attendues, on peut citer une augmentation des aides financières destinées aux ménages modestes, une simplification des procédures administratives pour faciliter la construction et la rénovation de logements sociaux, ainsi qu’une meilleure prise en compte des spécificités locales dans l’élaboration des politiques publiques.
L’importance d’un soutien gouvernemental au logement social
Le soutien du gouvernement est essentiel pour permettre au secteur HLM de répondre aux besoins croissants en logements sociaux et d’améliorer la qualité de vie des millions de personnes concernées. Les organismes HLM comptent sur Valérie Létard, nouvelle ministre du Logement et de la Rénovation urbaine, pour être leur alliée dans cette démarche et impulser un nouvel élan favorable au logement social.