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La garantie VISALE, une solution innovante pour sécuriser les loyers. C’est un dispositif qui vient en aide aux locataires et rassure les propriétaires. Aujourd’hui, nous allons décortiquer ce mécanisme pour vous le rendre plus accessible et compréhensible. Nous parlerons de son fonctionnement, de ses bénéficiaires et de la manière dont on peut y souscrire.
Qu’est-ce que la garantie VISALE ?
La garantie VISALE, ou Visa pour le Logement et l’Emploi, est un dispositif gratuit mis en place par Action Logement à la demande du gouvernement français. Elle se présente comme une caution accordée par Action Logement au propriétaire privé en cas d’impayés de loyer sur le parc privé. En clair, si le locataire ne paie pas son loyer, Action Logement s’engage à verser les sommes dues au propriétaire.
Qui peut bénéficier de la garantie VISALE ?
Le dispositif s’adresse principalement aux jeunes de moins de 30 ans, qu’ils soient salariés ou non, aux nouveaux embauchés, aux salariés précaires et aux sans-emploi. Pour être éligible, le locataire ne doit pas percevoir un revenu supérieur à 1,5 fois le montant du loyer charges comprises.
Comment souscrire à la garantie VISALE ?
Pour bénéficier de la garantie VISALE, il faut suivre plusieurs étapes. Tout d’abord, il faut créer un compte sur le site officiel de VISALE. Ensuite, il faut remplir un formulaire en ligne avec des informations personnelles et professionnelles. Après validation du dossier par Action Logement Services (ALS), un visa sera délivré au demandeur. Ce visa servira ensuite à rassurer le propriétaire sur la solvabilité du futur locataire.
L’impact de la garantie VISALE sur le marché du logement
Cette garantie a eu un impact significatif sur le marché du logement français. Selon les données chiffrées disponibles, plus de 150 000 visas ont été délivrés depuis sa mise en place en janvier 2016. Cette mesure a permis d’améliorer l’accès au logement pour les jeunes actifs et les personnes en situation précaire.
Les avantages et inconvénients de la garantie VISALE
L’un des principaux avantages de cette garantie est qu’elle est gratuite pour le locataire comme pour le bailleur. De plus, elle offre une sécurité supplémentaire au propriétaire en cas d’impayés. Cependant, elle présente aussi quelques inconvénients comme une limite dans le montant du loyer garanti (1500€ pour Paris et 1300€ pour le reste du territoire) et une couverture limitée à trois ans.
Témoignage d’un bénéficiaire de la garantie VISALE
Afin d’appuyer ces explications techniques par une expérience concrète, nous avons recueilli le témoignage de Julie, 27 ans : « La garantie VISALE m’a permis d’accéder à mon premier appartement alors que je venais tout juste d’être embauchée en CDD. Sans cette aide, je n’aurais probablement pas pu convaincre mon propriétaire ».
Ainsi donc, la garantie VISALE représente une véritable avancée dans l’accès au logement pour certaines catégories socio-professionnelles souvent délaissées par les assurances classiques. Elle offre une sécurité supplémentaire aux bailleurs tout en facilitant l’accès au logement pour des milliers de personnes chaque année.
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