Les critères importants à considérer lors de l’achat d’une maison

Les facteurs les plus importants lors de l’achat d’une maison ont beaucoup à voir avec l’emplacement de celle-ci. Comme disait le vieil adage, l’immobilier est une question d’emplacement. C’est pourquoi il est si important d’obtenir une inspection professionnelle de la maison pour éviter les risques potentiels. Voici les facteurs clés les plus importants lors de l’achat d’une maison.

Emplacement

Il y a une très bonne raison pour que le mot « emplacement » soit très important lorsqu’il est considéré comme critère important de sélection :

• La maison peut être moche, la cour peut ressembler à un désert, mais si c’est dans un quartier vraiment sympa, à proximité de choses que les gens apprécient, alors vous devriez certainement y jeter un coup d’œil.
• Un excellent emplacement restera un atout, peu importe ce que le marché immobilier deviendra à l’avenir. Vous pouvez rendre une maison laide attrayante, mais vous ne pouvez pas rendre un mauvais emplacement génial.

Opter aussi pour un emplacement à côté des grandes écoles. Même si vous n’avez pas d’enfants, les bonnes écoles situées à proximité de la maison que vous achetez sont une meilleure opportunité, car vous pourrez la vendre à une famille au moment de la revente.

Bon voisinage

Les professionnels de l’immobilier expérimentés conseillent toujours aux acheteurs et aux vendeurs séjournant dans la région d’acheter dans un bon quartier et de ne pas trop se préoccuper de la maison elle-même. La raison la plus importante réside dans le fait que vous ne pouvez pas changer de quartier. Cependant, vous pouvez apporter des modifications à une maison qui augmentera sa valeur, son confort et sa fonctionnalité. Avant d’acheter une propriété, assurez-vous de regarder le retour sur investissement moyen.

Âge de la maison

Bien que vous préfériez peut-être une maison plus ancienne avec de « bonnes ossatures » ou que vous aimiez l’idée de restaurer une maison, vous devez soigneusement envisager l’avenir. Les styles architecturaux populaires changent au fil des ans et ce qui était considéré comme moderne il y a des décennies semble maintenant obsolète. Ce n’est pas seulement le style architectural, mais aussi l’état général de la maison. Une maison plus ancienne peut avoir besoin d’une mise à jour importante et coûteuse.

Taxes, cotisations et frais

Une fois que vous avez acheté une maison, il y a toujours des coûts liés à sa possession, des coûts dépassant l’entretien normal. Si vous êtes dans une communauté avec une association de propriétaires, il y aura une évaluation. Il peut s’agir de frais annuels minimes pour une maison unifamiliale, mais gardez à l’esprit que les frais de copropriété sont généralement mensuels et peuvent être assez élevés. Les impôts sont un autre coût que beaucoup de gens ont tendance à négliger et peuvent avoir un grand impact sur les coûts de la maison.