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Le marché de la construction de maisons individuelles connaît une zone de turbulence sans précédent. Le constructeur AST, considéré comme le dauphin du secteur en France, fait face à des difficultés financières majeures, conduisant à l’ouverture d’une procédure de sauvegarde accélérée. Cette mesure judiciaire, annoncée au tribunal de commerce de Lyon, révèle les secousses que subit actuellement l’industrie du bâtiment.
Une crise immobilière qui frappe les grands noms
L’annonce a retenti comme un coup de tonnerre dans le milieu de la construction immobilière : AST Groupe, deuxième constructeur national de maisons individuelles, a été placé en procédure de sauvegarde accélérée. Cette décision, prise par le tribunal de commerce de Lyon le 17 avril 2024, vise à préserver la continuité des opérations tout en protégeant les intérêts des partenaires et collaborateurs du groupe. AST se trouve ainsi au cœur d’une tourmente qui éprouve sévèrement le marché des logements neufs.
Dans ce contexte difficile, le groupe basé dans la métropole lyonnaise assure que seuls les établissements financiers affiliés, les actionnaires fondateurs et les créanciers publics sont impliqués par cette procédure et ses conséquences financières directes telles que les arrêts de paiement.
Maintien des opérations malgré la tempête
Malgré ces défis, AST Groupe affirme son intention de rester pleinement opérationnel durant toute la période d’observation fixée à quatre mois maximum. Au terme de celle-ci, un plan visant à assurer la pérennité des activités sera présenté au tribunal. Cette stratégie fait suite à un premier plan de restructuration énoncé début mars 2024 qui incluait une réduction conséquente des effectifs et un recentrage géographique sur le sud-est de la France.
La trésorerie du groupe s’élevait fin mars à 13 millions d’euros alors que l’endettement net atteignait 8,2 millions d’euros en raison d’une dette globale s’élevant à 25,3 millions d’euros. La situation tendue a conduit à la suspension temporaire de sa cotation boursière.
Un secteur en plein bouleversement
Cette crise n’épargne pas uniquement AST Groupe ; elle reflète une tendance générale affectant plusieurs poids lourds du secteur tels que Nexity, Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier, qui ont tous annoncé des mesures similaires depuis le début de l’année 2024. Ces annonces témoignent des profondes mutations auxquelles est confronté le marché immobilier neuf français.
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