Comment se déroule un chantier de construction ?

Pour édifier une habitation ou tout autre type de bâtiment, le passage par un certain nombre d’étapes est incontournable. Et les intervenants peuvent ne pas être les mêmes d’une étape à une autre. Citons notamment parmi eux le chef de chantier, les experts en terrassement et les ouvriers. Leur intervention devra se réaliser conformément à un cahier de charges bien établi qui prévoit le déroulement du chantier de la manière suivante. 

Les étapes préparatoires

Ces étapes sont également connues sous le nom de « prémices aux travaux de construction ». Les premières d’entre elles sont les enquêtes préliminaires, le financement et l’achat de terrain. Ce n’est qu’après qu’il faut élaborer le cahier des charges, dresser les plans et établir les notes de calculs. Il faut, par la suite, trouver l’entreprise qui se chargera des travaux et demander une autorisation d’ouverture du chantier. La dernière des étapes préparatoires est le début des travaux.

Contrairement à ce que beaucoup peuvent penser, le début des travaux se déroule sur un délai plus court que les autres étapes préparatoires. Il est aussi important de préciser que les travaux de génie civil et ceux de construction de bâtiments sont totalement distincts, les premiers étant surtout constitués des travaux de terrassement, et les seconds de ceux de gros œuvre et de second œuvre.

Il y a, en principe, une répartition des travaux en 3 parties :

  • Travaux d’infrastructure
  • Travaux de superstructure
  • Mise en place des équipements

Les opérations à réaliser avant le début des travaux

Le chantier ne peut bien se dérouler sans également la réalisation de certains travaux préliminaires. C’est le cas notamment du déplacement des réseaux passant par le terrain, de la mise en place de nouveaux réseaux pour fournir en eau et en électricité le terrain, de la délimitation et la sécurisation du site et de la démolition des éventuelles édifications existantes.

Ce n’est qu’après qu’il faut s’attaquer au chantier proprement dit. Le déroulement variera en fonction du projet, de la nature et du bâtiment à construire. D’une façon générale cependant, les travaux de terrassement constituent la première étape du chantier, suivie de la préparation des fondations et de l’édification de l’ouvrage.

Fin de chantier

Un certain nombre de formalités et de procédures doit être effectuées avant de fermer le chantier. Les essais constituent la première d’entre elles. Elles ont pour objectif de s’assurer que l’ouvrage et tous les éléments le constituant sont stables, solides et résistants. Il y a, après, le repli des matériels qui, comme son nom le laisse déjà savoir, consistent à un retrait des matériels, engins et installations se trouvant sur le terrain.

Le chantier fera l’objet, après, d’un nettoyage. Toutes les installations restantes seront, par la suite, démontées avant de passer à la dernière étape, celle de l’arrêté de comptes et réclamations. Rien n’empêche tout de même, après cela, de procéder à une inauguration officielle ou d’organiser une fête avant la livraison du bâti.

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